৩টি সহজ নিয়মে নামজারি পদ্ধতি চালু, কার্যকর হচ্ছে নতুন ব্যবস্থা

জুমবাংলা ডেস্ক : বাংলাদেশে জমির মালিকানা অর্জনের গুরুত্বপূর্ণ ধাপ হচ্ছে নামজারি। দীর্ঘদিন ধরে এ প্রক্রিয়াটি জটিল এবং সময়সাপেক্ষ হওয়ায় সাধারণ মানুষের ভোগান্তি লেগেই ছিল। এবার সেই সমস্যার স্থায়ী সমাধান নিয়ে এসেছে সরকার। অন্তর্বর্তীকালীন সরকারের নতুন সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, জুলাই ২০২৫ থেকে তিনটি সহজ নিয়মে নামজারি পদ্ধতি চালু হচ্ছে।

প্রথম নিয়ম: ওয়ারিশান সনদের মাধ্যমে নামজারি

উত্তরাধিকারসূত্রে জমি পাওয়া ব্যক্তিরা এখন একটি বৈধ ওয়ারিশান সনদের মাধ্যমে অনলাইনে সহজেই নামজারি করতে পারবেন। সনদটি ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান বা পৌরসভার মেয়র প্রদত্ত হতে হবে এবং এতে জাতীয় পরিচয়পত্র অনুযায়ী নামের সঠিক বানান থাকতে হবে।

যা লাগবে:

• সর্বশেষ রেকর্ড খতিয়ান
• ওয়ারিশান সনদ
• জাতীয় পরিচয়পত্র

পরবর্তী ধাপে, সব ওয়ারিশদের একসঙ্গে অনলাইনে আবেদন করতে হবে এবং তাদের নাম যৌথ খতিয়ানভুক্ত হয়ে নামজারি সম্পন্ন হবে।

দ্বিতীয় নিয়ম: বন্টননামা দলিলের মাধ্যমে পৃথক নামজারি

যদি কেউ তার উত্তরাধিকার অংশ পৃথকভাবে নিজের নামে করতে চান, তাহলে প্রয়োজন হবে একটি বন্টননামা দলিল। এই দলিল উত্তরাধিকারদের সম্মতিতে তৈরি করতে হবে। সরকার এই দলিল নিবন্ধনের খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে কমিয়েছে।

ফি কমেছে:
আগে ৮,০০০ টাকা উৎস কর দিতে হলেও এখন তা কমে হয়েছে ৬,০০০ টাকা। এই সুবিধাও জুলাই থেকে কার্যকর হবে।

তৃতীয় নিয়ম: দলিল নিবন্ধনের সময়ই স্বয়ংক্রিয় নামজারি

পরীক্ষামূলকভাবে চালু হওয়া “অটোমেশন সিস্টেম” এখন সারা দেশে চালু করা হচ্ছে। এতে দলিল নিবন্ধনের সময়েই স্বয়ংক্রিয়ভাবে নামজারি হয়ে যাবে। সাব-রেজিস্ট্রার ও এসিল্যান্ড অফিসের সমন্বয়ে এটি কার্যকর করা হবে।

সুবিধা:

• একবারে দলিল ও খতিয়ান পাওয়া যাবে
• আলাদা আবেদন বা খরচের প্রয়োজন নেই

উল্লুর নতুন ওয়েব সিরিজ রিলিজ, সম্পর্কের জটিলতার গল্পে জমজমাট কাহিনি!

দুর্নীতি ঠেকাতে কড়া পদক্ষেপ

সরকার স্পষ্টভাবে জানিয়েছে, নামজারি প্রক্রিয়ায় কেউ ঘুষ দাবি করলে তার বিরুদ্ধে কঠোর আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হবে। নির্ধারিত ফি-এর বাইরে কোনো বাড়তি অর্থ দেওয়ার প্রয়োজন নেই।