Close Menu
Bangla news
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Bangla news
    • প্রচ্ছদ
    • জাতীয়
    • অর্থনীতি
    • আন্তর্জাতিক
    • রাজনীতি
    • বিনোদন
    • খেলাধুলা
    • শিক্ষা
    • আরও
      • লাইফস্টাইল
      • বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি
      • বিভাগীয় সংবাদ
      • স্বাস্থ্য
      • অন্যরকম খবর
      • অপরাধ-দুর্নীতি
      • পজিটিভ বাংলাদেশ
      • আইন-আদালত
      • ট্র্যাভেল
      • প্রশ্ন ও উত্তর
      • প্রবাসী খবর
      • আজকের রাশিফল
      • মুক্তমত/ফিচার/সাক্ষাৎকার
      • ইতিহাস
      • ক্যাম্পাস
      • ক্যারিয়ার ভাবনা
      • Jobs
      • লাইফ হ্যাকস
      • জমিজমা সংক্রান্ত
    • English
    Bangla news
    Home দলিল আছে কিন্তু দখল নেই, রেকর্ডও নেই- জমি কি আদৌ পাওয়া যাবে?
    লাইফস্টাইল

    দলিল আছে কিন্তু দখল নেই, রেকর্ডও নেই- জমি কি আদৌ পাওয়া যাবে?

    Shamim RezaMay 23, 20252 Mins Read
    Advertisement

    লাইফস্টাইল ডেস্ক : বাংলাদেশে এমন অনেক জমির মালিক বা উত্তরাধিকারী রয়েছেন, যাদের হাতে জমির দলিল রয়েছে, কিন্তু রেকর্ডে নাম নেই এবং বাস্তব দখলও নেই। বিশেষ করে যারা দীর্ঘদিন দেশের বাইরে ছিলেন বা জমির হাল-হকিকতের খোঁজ রাখেননি, তাদের জন্য এ ধরনের সমস্যায় পড়াটা অস্বাভাবিক নয়।

    দলিল

    এই ধরনের পরিস্থিতিতে প্রাথমিক প্রশ্ন হয়: “দলিল থাকলে কিন্তু দখল ও রেকর্ড না থাকলে জমি পাওয়া যাবে কি?” এই প্রশ্নের উত্তর জানতে হলে জানতে হবে আইনি প্রক্রিয়াগুলো কী এবং কীভাবে তা অনুসরণ করতে হয়।

    মালিকানা প্রতিষ্ঠা করতে হলে কী করতে হবে?

    আইন অনুযায়ী, জমি ফিরে পেতে হলে দুটি ধাপ অতিক্রম করতে হয়:

    1. মালিকানা প্রমাণ করা
    2. দখল পুনরুদ্ধার করা

    আপনার হাতে দলিল থাকলেও যদি জমির নামজারি না হয়ে থাকে এবং রেকর্ডে অন্য কারও নাম থেকে যায়, তাহলে আদালতের মাধ্যমে আপনার মালিকানা প্রমাণ করতে হবে।

    কোন আদালতে যেতে হবে?

    • যদি সরকারি পরচা বা খতিয়ান প্রকাশের দুই বছরের মধ্যে রেকর্ড সংশোধন করতে চান, তাহলে ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল (LST)-এ মামলা করতে হবে।
    • যদি দুই বছর পার হয়ে যায় বা আপনি রেকর্ড হওয়ার বিষয়টি জানতেন না, তখন সহকারী জজ আদালতে ‘ঘোষণামূলক মামলা’ করতে হবে।

    এখানে উদ্দেশ্য হলো: আদালতের মাধ্যমে প্রমাণ করা যে, আপনি প্রকৃত মালিক, যদিও রেকর্ডে আপনার নাম নেই।

    মালিকানা প্রমাণের পর দখল পুনরুদ্ধারের পদ্ধতি

    একবার আদালতের মাধ্যমে মালিকানা প্রমাণ হয়ে গেলে এবং নামজারি সম্পন্ন হলে, পরবর্তী ধাপ হলো দখল পুনরুদ্ধার করা।

    এ জন্য অনুসরণ করতে হবে ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩ এর ধারা ৮। এই আইনের আওতায় জেলা প্রশাসকের অফিসে গঠিত ভূমি প্রতিকার আদালতে মামলা করতে পারবেন।

    আবেদন প্রক্রিয়া:

    • আদালতের আদেশ ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ নির্ধারিত ফরমে আবেদন করতে হবে।
    • ম্যাজিস্ট্রেট তদন্তের মাধ্যমে যাচাই করবেন আপনি প্রকৃত মালিক কি না।
    • যাচাই শেষে দখল বুঝিয়ে দেওয়ার নির্দেশ দিতে পারবেন।

    ফলে লাগানো ফরমালিন দূর করার সঠিক নিয়ম

    দলিল থাকা মানেই জমি পাওয়ার সম্ভাবনা শেষ হয়ে যায় না। বরং সঠিক আইনি প্রক্রিয়া অনুসরণ করে আপনি আপনার জমির মালিকানা ও দখল উভয়ই ফিরে পেতে পারেন। এজন্য প্রয়োজন যথাযথ কাগজপত্র, আদালতের নির্দেশনা ও আইনগত পদক্ষেপ।

    জুমবাংলা নিউজ সবার আগে পেতে Follow করুন জুমবাংলা গুগল নিউজ, জুমবাংলা টুইটার , জুমবাংলা ফেসবুক, জুমবাংলা টেলিগ্রাম এবং সাবস্ক্রাইব করুন জুমবাংলা ইউটিউব চ্যানেলে।
    bhumi protikar ain 2023 dalil ache kintu dokhol nei how to file declaratory suit in Bangladesh how to recover land ownership Bangladesh jamir record nai ki korbo jomi dokhol firanor niyom jomi record na thakle ki hobe land deed but no possession or record in Bangladesh land dokhol firanor process land ownership proof court process land record correction tribunal Bangladesh land record not updated what is the process land recovery law 2023 land survey tribunal e case namjari chara jomi pawar upay no name in land record what to do record nai jamir ki hobe sahokari judge court e case আছে, আদৌ কি কিন্তু জমি জমি দখল ফেরত পাওয়ার আইন জমির মালিকানা প্রমাণের উপায় জমির রেকর্ড নাই কী করবো দখল দলিল দলিল আছে কিন্তু দখল নেই নামজারি না হলে জমি পাবো কি নেই: পাওয়া ভূমি প্রতিকার আইন ২০২৩ যাবে রেকর্ডও রেকর্ডে নাম নেই কিভাবে মালিকানা প্রমাণ করবো লাইফস্টাইল ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনালে মামলা সহকারী জজ কোর্টে ঘোষণা মামলা
    Related Posts
    শারীরিক-শক্তি

    শারীরিক শক্তি বাড়ানোর দারুন কৌশল, যা কাজ করবে দুর্দান্ত

    July 6, 2025
    Dolil

    অনলাইনে যাচ্ছে সকল দলিল, ভূমি মালিকদের করণীয়

    July 6, 2025
    Land

    নতুন ভূমি আইন, যেসব কাগজপত্র না থাকলে জমি হারাতে হবে

    July 6, 2025
    সর্বশেষ খবর
    rituparna-sengupta

    নারীর একাধিক পুরুষ বন্ধু থাকলে তাকে চরিত্রহীন বলা যায়: ঋতুপর্ণা

    Hot HD Photos

    সামনে এলো ভরপুর মাস্তি নিয়ে নতুন ওয়েব সিরিজ, একা দেখুন

    Gas

    সোমবার ১১ ঘণ্টা গ্যাস থাকবে না ঢাকার যেসব এলাকায়

    Uttarakhand CM farming

    হালচাষ করছেন ভারতের উত্তরাখন্ডের মুখ্যমন্ত্রী

    Bhabi Ji Ghar Pe

    নতুন রোমান্সে ভরপুর সাথে চরম রহস্য! একা দেখার মত সেরা ওয়েব সিরিজ

    spyware app

    ফোনে থাকা একটি অ্যাপ দিয়েই গ্যালারির ছবি হাতিয়ে নিচ্ছে হ্যাকাররা

    Apple new MacBook

    প্রযুক্তি জগতে নতুন চমক দিতে প্রস্তুত অ্যাপল

    গোল্ডেন বুট

    ক্লাব বিশ্বকাপে গোল্ডেন বুট জয়ের দৌড়ে এগিয়ে যারা

    Abul Khayer

    ‘যারা কখনো মেম্বার হয়নি, তারা গোটা সিস্টেম বদলাতে চাচ্ছে’

    Sheikh Hasina

    শেখ হাসিনা কি লন্ডন যাচ্ছেন?

    • About Us
    • Contact Us
    • Career
    • Advertise
    • DMCA
    • Privacy Policy
    © 2025 ZoomBangla News - Powered by ZoomBangla

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.