Close Menu
Bangla news
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Bangla news
    • প্রচ্ছদ
    • জাতীয়
    • অর্থনীতি
    • আন্তর্জাতিক
    • রাজনীতি
    • বিনোদন
    • খেলাধুলা
    • শিক্ষা
    • আরও
      • লাইফস্টাইল
      • বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি
      • বিভাগীয় সংবাদ
      • স্বাস্থ্য
      • অন্যরকম খবর
      • অপরাধ-দুর্নীতি
      • পজিটিভ বাংলাদেশ
      • আইন-আদালত
      • ট্র্যাভেল
      • প্রশ্ন ও উত্তর
      • প্রবাসী খবর
      • আজকের রাশিফল
      • মুক্তমত/ফিচার/সাক্ষাৎকার
      • ইতিহাস
      • ক্যাম্পাস
      • ক্যারিয়ার ভাবনা
      • Jobs
      • লাইফ হ্যাকস
      • জমিজমা সংক্রান্ত
    • English
    Bangla news
    Home কত বছর একই বাড়িতে থাকলে ভাড়াটিয়া মালিক হতে পারে? অনেকেই জানেন না
    লাইফস্টাইল

    কত বছর একই বাড়িতে থাকলে ভাড়াটিয়া মালিক হতে পারে? অনেকেই জানেন না

    Shamim RezaSeptember 27, 20232 Mins Read
    Advertisement

    লাইফস্টাইল ডেস্ক : নিজের টাকায় নিজের বাড়ি কেনার স্বপ্ন সবারই থাকে। কিন্তু আমাদের সমাজে এমন অনেক মানুষ আছেন যারা সারা জীবন ধরে পরিশ্রম করেও নিজের আশ্রয়স্থল তৈরি করতে পারেন না। তাদের চিরকাল থাকতে হয় অন্যের বাড়ির ভাড়াটে হিসাবে। কোনদিনই তারা বাড়ির মালিকানালাভ করতে পারেন না। অনেকে কর্মসূত্রে বড় বড় শহরে পাড়ি দেয়, সেখানে প্রয়োজন হয় মাথা গোজার জায়গার।তবে মালিককে সব সময় বাড়ি ভাড়া দেওয়ার আগে কিছু বিষয় মাথায় রাখা উচিত।

    বাড়িওয়ালা

    ব্রিটিশ আমল থেকে কিছু আইনের সৃষ্টি হয়েছে ভারতবর্ষে, যা জমি দখলের আইন নামেই পরিচিত। শুধুমাত্র ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষেত্রেই এই আইন প্রযোজ্য, কোন সরকারি সম্পত্তির ক্ষেত্রে এই আইন কার্যকরী নয়। অনেক সময় বাড়ির মালিকদের নিজেদের অসতর্কতার জন্য তাদের সম্পত্তি হারাতে হয়। তাই বাড়ির মালিকানা বিষয়ে অবশ্যই সতর্ক থাকতে হবে।

    এক্ষেত্রে যে বিশেষ নিয়মটি আছে সেটি হল, adverse projession। এই নিয়ম অনুসারে যদি কোন ব্যক্তি টানা ১২ বছর কোন সম্পত্তিতে মালিকের সম্মতি অনুসারে বসবাস করে, তাহলে সেই সম্পত্তির উপর তার দাবি থাকবে। এই প্রতিবেদনটিতে লিমিটেশন অ্যাক্ট এর আর্টিকেল ৬৫ (Limitation Act Article 65) এর কিছু রীতিনীতি তুলে ধরা হয়েছে।

    ভাড়াটিয়াকে জমির মালিক কখনোই সেই জমি থেকে সরাতে পারেন না, তখন তিনি ওই জমির মালিকানা হারান। তাহলে ওই জমির মালিক আসলে কে? জোরপূর্বক দখল না করলে এবং মালিকের সম্মতি থাকলে ভাড়াটিয়া অবশ্যই ওই জমির মালিক হবেন।

    সেন্সর পেল বহুল আলোচিত ‘ময়ূরাক্ষী’

    আরো একটি বিষয়কে অবশ্যই মাথায় রাখতে হবে, জমির মালিক কিংবা বাড়ির মালিক যদি বারো বছর ওই বাড়ির প্রতি কোন রকম আগ্রহ না দেখায়। ভাড়াটে যদি একা ওই বাড়ির দেখাশোনা করে, তাহলে অবশ্যই সে দাবি জানাতে পারে। তবে অধিগ্রহণকারীর অবশ্যই জমির দলিল, ইলেকট্রিক বিল, জলের বিল, ট্যাক্সের রশিদ ইত্যাদি কাছে থাকতে হবে। আদালতে মামলা গড়াতে পারে এবং যদি ভাড়াটে সমস্ত পর্যায়েগুলো সঠিকভাবে অতিক্রম করতে পারে তাহলেই সে মালিকানা পাবে।

    জুমবাংলা নিউজ সবার আগে পেতে Follow করুন জুমবাংলা গুগল নিউজ, জুমবাংলা টুইটার , জুমবাংলা ফেসবুক, জুমবাংলা টেলিগ্রাম এবং সাবস্ক্রাইব করুন জুমবাংলা ইউটিউব চ্যানেলে।
    অনেকেই একই কত জানেন থাকলে না পারে বছর বাড়িওয়ালা বাড়িতে! ভাড়াটিয়া ভাড়াটিয়া মালিক মালিক লাইফস্টাইল হতে
    Related Posts
    banana

    কলা কখন খেলে বেশি উপকার, দিনে না রাতে?

    July 11, 2025
    স্বামী

    স্বামীর কোনটা মোটা হলে স্ত্রীরা ভীষণ খুশি ও তৃপ্তি পায়

    July 11, 2025
    প্রেমে প্রতারণার লক্ষণ

    প্রেমে প্রতারণার লক্ষণ: সতর্ক হওয়ার উপায়

    July 11, 2025
    সর্বশেষ খবর
    গোপনে কল রেকর্ডিং

    গোপনে কল রেকর্ড করে এমন অ্যাপ: সতর্ক হোন এখনই

    News

    প্রতিবেশীদের কটূক্তি শুনে সম্ভাবনাময়ী মেয়েকে গুলি করে মেরে ফেললেন বাবা

    banana

    কলা কখন খেলে বেশি উপকার, দিনে না রাতে?

    কম দামে ভালো স্মার্টফোন

    কম দামে ভালো স্মার্টফোন: আপনার সাধ্যের মধ্যেই ডিজিটাল স্বাধীনতা খুঁজে নিন

    ওয়েব সিরিজ

    রোমান্সে পরিপূর্ণ এই ওয়েব সিরিজ, ভুলেও পরিবারের সামনে দেখবেন না

    06-2507110558

    টানা বৃষ্টিতে ২১ জেলায় ৭২ হাজার হেক্টর জমির ফসল তলিয়ে গেছে

    স্বামী

    স্বামীর কোনটা মোটা হলে স্ত্রীরা ভীষণ খুশি ও তৃপ্তি পায়

    আইনজীবীর তালিকা

    দেশের সেরা ৫০ আইনজীবীর তালিকা প্রকাশ করলো এশিয়া ল’ জার্নাল

    Bank

    সহজ শর্তে টাকা রাখার সুযোগ, সুদের হার নির্ভর করে সঞ্চয়ের ওপর

    Pak

    বাস থেকে জোরপূর্বক নামিয়ে ৯ যাত্রীকে গুলি করে হত্যা

    • About Us
    • Contact Us
    • Career
    • Advertise
    • DMCA
    • Privacy Policy
    • Feed
    • Banglanews
    © 2025 ZoomBangla News - Powered by ZoomBangla

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.