Close Menu
Bangla news
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Bangla news
    • প্রচ্ছদ
    • জাতীয়
    • অর্থনীতি
    • আন্তর্জাতিক
    • রাজনীতি
    • বিনোদন
    • খেলাধুলা
    • শিক্ষা
    • আরও
      • লাইফস্টাইল
      • বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি
      • বিভাগীয় সংবাদ
      • স্বাস্থ্য
      • অন্যরকম খবর
      • অপরাধ-দুর্নীতি
      • পজিটিভ বাংলাদেশ
      • আইন-আদালত
      • ট্র্যাভেল
      • প্রশ্ন ও উত্তর
      • প্রবাসী খবর
      • আজকের রাশিফল
      • মুক্তমত/ফিচার/সাক্ষাৎকার
      • ইতিহাস
      • ক্যাম্পাস
      • ক্যারিয়ার ভাবনা
      • Jobs
      • লাইফ হ্যাকস
      • জমিজমা সংক্রান্ত
    • English
    Bangla news
    Home প্রমাণগুলো থাকলেই আপনি জমির মালিক, দলিল না থাকলেও চলবে!
    জাতীয় ডেস্ক
    Exceptional জমিজমা সংক্রান্ত

    প্রমাণগুলো থাকলেই আপনি জমির মালিক, দলিল না থাকলেও চলবে!

    জাতীয় ডেস্কShamim RezaAugust 3, 20252 Mins Read
    Advertisement

    দলিল না থাকলেও আপনি জমির মালিক হতে পারেন—শুনে অবাক হচ্ছেন? হ্যাঁ, বাংলাদেশে জমির মালিকানা প্রমাণের জন্য দলিল ছাড়াও পাঁচটি গুরুত্বপূর্ণ নথিপত্র বা প্রমাণ থাকলেই আইনি স্বীকৃতি পাওয়া সম্ভব। সুপ্রিম কোর্টের রায় ও বর্তমান ভূমি ব্যবস্থাপনার আলোকে এই সুযোগ এখন বাস্তব।

    জমির মালিক

    দলিল হারিয়ে গেলেও ভয় নেই

    অনেক সময় দেখা যায় জমির দলিল হারিয়ে যায়, পুড়ে যায় বা শত্রুতাবশত নষ্ট হয়ে যায়। এমনকি কখনো তা করা হয় পারিবারিক বিরোধের জেরে। এই অবস্থায় চিন্তার কিছু নেই—যদি আপনি নিচের ৫টি মূল প্রমাণ উপস্থাপন করতে পারেন, তাহলে আপনি আইনত জমির প্রকৃত মালিক বলে বিবেচিত হবেন।

    জমির মালিকানা দাবি করার জন্য ৫টি মূল প্রমাণ

    ১. খতিয়ান (CS, SA, RS, BS ইত্যাদি)

    সরকার পরিচালিত জরিপ অনুযায়ী জমির মালিকানা, দাগ নম্বর, পরিমাণ, সীমানা, খাজনা প্রভৃতি তথ্যসহ নথিপত্র। এটি ঐতিহাসিক মালিকানার প্রথম ও প্রধান প্রমাণ।

    ২. নামজারি/খারিজ (Mutation Record)

    ক্রয় বা উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া জমি নিজের নামে রেকর্ডভুক্ত করতে হয়। এতে সরকারি খতিয়ানে আপনার নাম উঠে আসে।

    ৩. ভোগদখলের প্রমাণ

    আপনি বা আপনার পরিবার জমি কত বছর ধরে চাষ করছেন বা বসবাস করছেন, সেই ব্যবহারই প্রমাণ করে জমির উপর অধিকার। আইনি ভাষায় এটিই প্রকৃত, গঠনমূলক ও যৌথ দখলের স্বীকৃতি।

    ৪. খাজনার রশিদ (Tax Receipt)

    নিয়মিত খাজনা পরিশোধ জমির আইনি মালিকানার বড় প্রমাণ। বর্তমানে অনলাইনেও খাজনা দিয়ে রশিদ সংগ্রহ করা সম্ভব।

    ৫. ডিসিআর (Duplicate Carbon Receipt)

    দলিল ছাড়াও নামজারির ভিত্তিতে ডিসিআর পাওয়া যায়, যা জমির সরকারি রেকর্ডে মালিকানা পরিবর্তনের বৈধ দলিল হিসেবে কাজ করে।

    নাম না থাকলেও বাটোয়ারায় অধিকার থাকবে

    পরিবারে জমি বণ্টন না হলে এবং পূর্বপুরুষদের দখলে জমি থাকলে, রেকর্ড একাধিক ভাইয়ের নামে থাকলেও অন্য ভাই-বোনরা আইনি অধিকার পাবে। এ ক্ষেত্রে বাটোয়ারা মামলা করলে আইনি অংশ আদায় সম্ভব।

    অতিরিক্ত দলিল ও হলফনামা যেগুলো দরকার হতে পারে

    • জাতীয় পরিচয়পত্র, জন্ম নিবন্ধন, পাসপোর্ট
    • নাম সংশোধনের হলফনামা
    • ধর্ম পরিবর্তনের হলফনামা
    • বিবাহ/তালাক সম্পর্কিত হলফনামা
    • কোড ম্যারেজ বা যৌথ বিবাহের হলফনামা

    যেকোনো হলফনামা বা এফিডেভিট নেওয়ার জন্য সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ বা আইনজীবীর সঙ্গে যোগাযোগ করুন।

    আইনগত পরামর্শ নেওয়া আবশ্যক

    আপনার কাছে দলিল না থাকলেও যদি এই পাঁচটি গুরুত্বপূর্ণ কাগজপত্র—খতিয়ান, নামজারি, ভোগদখল, খাজনা রশিদ ও ডিসিআর—থাকে, তাহলে আপনি আইন অনুযায়ী জমির বৈধ মালিক হিসেবে বিবেচিত হবেন।

    বিল গেটসের আস্থা অর্জনকারী কে এই আরিফ

    তবে সব সময় মনে রাখতে হবে, ভূমি সংক্রান্ত যেকোনো বিষয়ে আইনগত পরামর্শ নেওয়া অত্যন্ত জরুরি।

    জমির মালিকানা নিয়ে কোনো বিভ্রান্তি থাকলে ভূমি অফিস, আইনজীবী বা স্থানীয় এসিএল (সহকারী কমিশনার-ভূমি) এর সঙ্গে যোগাযোগ করুন।

    জুমবাংলা নিউজ সবার আগে পেতে Follow করুন জুমবাংলা গুগল নিউজ, জুমবাংলা টুইটার , জুমবাংলা ফেসবুক, জুমবাংলা টেলিগ্রাম এবং সাবস্ক্রাইব করুন জুমবাংলা ইউটিউব চ্যানেলে।
    exceptional আপনি চলবে জমিজমা জমির জমির মালিক থাকলেই থাকলেও দলিল না প্রমাণগুলো মালিক সংক্রান্ত
    Related Posts
    Land-a

    নতুন ভূমি আইনে DC অফিসেই জমি সংক্রান্ত ৫টি সমস্যার সমাধান!

    August 2, 2025
    খাজনা

    কত বছর খাজনা না দিলে জমি খাস হয়ে যায়

    August 1, 2025
    নামজারি পদ্ধতি

    ৩টি সহজ নিয়মে নামজারি পদ্ধতি চালু, কার্যকর হচ্ছে নতুন ব্যবস্থা

    August 1, 2025
    সর্বশেষ খবর
    জমির মালিক

    প্রমাণগুলো থাকলেই আপনি জমির মালিক, দলিল না থাকলেও চলবে!

    ওয়েব সিরিজ

    নেট দুনিয়া কাঁপাচ্ছে এই ওয়েব সিরিজগুলো, একা দেখুন

    Shafiqul Alam

    জামায়াতের আমিরকে নিয়ে প্রেস সচিবের পোস্ট

    Keysight Test and Measurement Solutions

    Keysight Test and Measurement Solutions: Powering Tomorrow’s Electronics Today

    নিবন্ধনের শর্ত

    নিবন্ধনের শর্ত পূরণে বেঁধে দেওয়া সময় শেষ আজ, ইসিতে এনসিপি

    Alex Consani

    Alex Consani: Redefining Gender Norms in High Fashion – A Digital Revolution

    Xiaomi 15 Ultra

    Xiaomi 15 Ultra Launched: Leica Cameras and 3nm Power Redefine Flagship Smartphones

    ধর্ষণের অভিযোগ

    কুষ্টিয়ায় স্বামীকে বেঁধে স্ত্রীকে দলবদ্ধ ধর্ষণের অভিযোগ, আটক ৫

    Peggy Gou

    Peggy Gou: The Global DJ and Fashion Icon Spinning Cultural Fusion

    সোহেল রানা

    হাসপাতাল মালিকদের জন্য ডাক্তাররা ব্যবসায়ী হয়ে যান: সোহেল রানা

    • About Us
    • Contact Us
    • Career
    • Advertise
    • DMCA
    • Privacy Policy
    • Feed
    • Banglanews
    © 2025 ZoomBangla News - Powered by ZoomBangla

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.