দেশজুড়ে জমি নিয়ে সাধারণ মানুষ দীর্ঘদিন ধরে নানা জটিলতায় ভুগছেন। সেই সমস্যার সমাধানে এসেছে বড় সুখবর। এখন থেকে নতুন ভূমি আইন অনুযায়ী জেলা প্রশাসকের (DC) অফিস থেকেই পাঁচটি গুরুত্বপূর্ণ জমি সংক্রান্ত সমস্যার সমাধান মিলবে, তাও মাত্র তিন মাসের মধ্যেই।
আদালতের দীর্ঘ প্রক্রিয়া এড়িয়ে ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার বিধিমালা ২০২৩ অনুযায়ী ডিসি অফিস সরাসরি ব্যবস্থা নিতে পারবে এসব বিষয়ে।
কোন ৫টি জমি সংক্রান্ত সমস্যার সমাধান পাওয়া যাবে DC অফিসে?
১. ওয়ারিশদের মধ্যে জমি বাটোয়ারা বা দখল নিয়ে বিরোধ
যদি কোনো ওয়ারিশ অন্য ওয়ারিশদের বঞ্চিত করে জমি দখল বা নামজারি করে থাকেন, তাহলে আদালতে না গিয়েই ডিসি অফিসে আবেদন করে দ্রুত সমাধান পাওয়া যাবে।
২. সরকারি খাস জমি জবরদখল
রাস্তা, খাল বা খাস জমি জবরদখল করলে ডিসি অফিস তাৎক্ষণিক ব্যবস্থা নিতে পারবে, যাতে জনসাধারণের চলাচল বা ব্যবহারে সমস্যা না হয়।
৩. খাল বা জলাশয় ভরাট/খননের বিরোধ
অনুমতি ছাড়া কেউ খাল, দোবা বা জলাশয় ভরাট বা খনন করলে এবং পরিবেশের ক্ষতি হয়—তাহলে অভিযোগের ভিত্তিতে ডিসি অফিস প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নেবে।
৪. হঠাৎ জমি দখলের বা উচ্ছেদের চেষ্টা
যদি কেউ হঠাৎ জমি দখলের চেষ্টা করে বা বলপ্রয়োগ করে, তাহলে ভুক্তভোগী সরাসরি ডিসি অফিসে অভিযোগ জানাতে পারবেন এবং দ্রুত ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।
৫. বৈধ মালিকানা থাকার পরও নামজারি বা খতিয়ান সংশোধনে বাধা
বিশেষ করে ব্যবসায়িক, জনস্বার্থ সংশ্লিষ্ট বা বিদেশি বিনিয়োগের ক্ষেত্রে নামজারি বা খতিয়ান সংশোধনের সমস্যা থাকলে তিন মাসের মধ্যে সমাধানের নির্দেশ রয়েছে।
কীভাবে আবেদন করবেন?
- নির্ধারিত ফরমে আবেদন করতে হবে ডিসি অফিসে
- একজন নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেট মাঠপর্যায়ে তদন্ত করবেন
- তিন মাসের মধ্যে সমাধান বা ব্যর্থতার কারণসহ প্রতিবেদন দিতে হবে
বাস্তবতা ও সীমাবদ্ধতা
যদিও এখনো সব জেলা বা বিভাগে এটি কার্যকর হয়নি, তবে সরকার দ্রুতই সারাদেশে এটি চালুর পরিকল্পনা করছে। বর্তমানে কিছু এলাকায় লজিস্টিক সাপোর্ট ও পর্যাপ্ত জনবলের অভাব একটি চ্যালেঞ্জ হিসেবে রয়েছে।
জুমবাংলা নিউজ সবার আগে পেতে Follow করুন জুমবাংলা গুগল নিউজ, জুমবাংলা টুইটার , জুমবাংলা ফেসবুক, জুমবাংলা টেলিগ্রাম এবং সাবস্ক্রাইব করুন জুমবাংলা ইউটিউব চ্যানেলে।
