Close Menu
Bangla news
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Bangla news
    • প্রচ্ছদ
    • জাতীয়
    • অর্থনীতি
    • আন্তর্জাতিক
    • রাজনীতি
    • বিনোদন
    • খেলাধুলা
    • শিক্ষা
    • আরও
      • লাইফস্টাইল
      • বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি
      • বিভাগীয় সংবাদ
      • স্বাস্থ্য
      • অন্যরকম খবর
      • অপরাধ-দুর্নীতি
      • পজিটিভ বাংলাদেশ
      • আইন-আদালত
      • ট্র্যাভেল
      • প্রশ্ন ও উত্তর
      • প্রবাসী খবর
      • আজকের রাশিফল
      • মুক্তমত/ফিচার/সাক্ষাৎকার
      • ইতিহাস
      • ক্যাম্পাস
      • ক্যারিয়ার ভাবনা
      • Jobs
      • লাইফ হ্যাকস
      • জমিজমা সংক্রান্ত
    • English
    Bangla news
    Home ওয়ারিশ জমির দাগ নিয়ে টানাটানি শেষ, আসলো নতুন নিয়ম!
    জাতীয় ডেস্ক
    Exceptional জমিজমা সংক্রান্ত

    ওয়ারিশ জমির দাগ নিয়ে টানাটানি শেষ, আসলো নতুন নিয়ম!

    জাতীয় ডেস্কShamim RezaAugust 7, 20252 Mins Read
    Advertisement

    বাংলাদেশে ওয়ারিশ বা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি নিয়ে বহুদিন ধরেই জটিলতা, বিভ্রান্তি ও আইনি দ্বন্দ্ব চলছিল। বিশেষ করে জমা ভাগ না করে সম্পত্তি ভাগাভাগি, এক দাগ থেকে নামজারি বা বিক্রির ক্ষেত্রে আইনি অনিশ্চয়তা ছিল সাধারণ মানুষের মধ্যে। তবে সম্প্রতি ভূমি মন্ত্রণালয়ের পরিপত্র ও নির্দেশনায় এসব বিভ্রান্তির অবসান ঘটেছে।

    Land a

    এখন থেকে ‍যদি ওয়ারিশরা পারস্পরিক সম্মতিতে “আপোষ বণ্টননামা” দলিল করে থাকেন, তাহলে যে যার অংশ অনুযায়ী নির্দিষ্ট একটি দাগ থেকেই নামজারি করতে পারবেন। অর্থাৎ, কারও ভাগে যদি ১০ শতাংশ জমি পড়ে এবং তা যদি একটি নির্দিষ্ট দাগে নির্ধারিত হয়, তাহলে তিনি সেই এক দাগ থেকেই সম্পত্তির মালিক হিসেবে নামজারি করতে পারবেন এবং বিক্রি-হস্তান্তরসহ সব ধরনের আইনি কার্যক্রম চালাতে পারবেন।

    কীভাবে এটি সম্ভব?
    আইন অনুযায়ী, কোনো ব্যক্তি মৃত্যুবরণ করলে তার রেখে যাওয়া সম্পত্তি অবিভক্ত হিসেবে বিবেচিত হয়, যতক্ষণ না তা দলিলভুক্ত হয়। আগে এই অবিভক্ত সম্পত্তি দাগে দাগে ভাগ করে নেওয়ার নিয়ম প্রচলিত ছিল। এতে একই ওয়ারিশের মালিকানা অনেক দাগে ছড়িয়ে পড়ত, যা পরবর্তীতে বিক্রয় বা হস্তান্তরের ক্ষেত্রে আইনি জটিলতা তৈরি করত।

    এখন নতুন প্রক্রিয়ায় ওয়ারিশরা যদি পারস্পরিক সম্মতিতে আপোষ বণ্টননামা দলিল করেন এবং রেজিস্ট্রি সম্পন্ন করেন, তাহলে ভূমি অফিস সেটি অনুসারে এক দাগেই নামজারি করে দেবে। এতে কেউ ১০ শতাংশ একটি নির্দিষ্ট দাগে পেলে, সেই দাগেই সে সম্পূর্ণ মালিকানা পাবে এবং ভবিষ্যতে কোনো ওয়ারিশ সেই সম্পত্তির ওপর দাবি করতে পারবে না।

    আইনি স্বচ্ছতা ও শান্তিপূর্ণ মালিকানা নিশ্চিত
    এই পদ্ধতির মাধ্যমে একদিকে যেমন জমির দখল ও মালিকানা নিয়ে পারিবারিক দ্বন্দ্ব ও মামলা মোকদ্দমা কমবে, অন্যদিকে সাধারণ মানুষও সঠিকভাবে নিজের প্রাপ্য সম্পত্তি ভোগ করতে পারবে। অনেক সময় দেখা যেত, মৌখিকভাবে ভাগাভাগির পরেও ভবিষ্যতে উত্তরাধিকারীরা এসে মামলা করত। নতুন প্রক্রিয়ায় এই সমস্যা আর থাকবে না।

    সতর্কতা ও করণীয়
    যদি আপনি জমা ভাগ না করে শুধুই ওয়ারিশ সনদের মাধ্যমে নামজারি করেন, তবে দাগে দাগেই মালিকানা হবে এবং আপনি সেই দাগ অনুযায়ীই বিক্রি করতে পারবেন। তবে আপোষ বণ্টননামা দলিল করে যদি আপনি নির্দিষ্ট একটি দাগ থেকে সম্পত্তি নেন, তাহলে আপনি শুধুই সেই দাগের মালিক হবেন এবং সম্পূর্ণ আইনগত অধিকার পাবেন।

    ভূমি মন্ত্রণালয়ের পরিপত্রে স্পষ্ট বলা হয়েছে—আপোষ বণ্টননামা দলিল ছাড়া এক দাগ থেকে অংশবিশেষ বিক্রি করলে তা বৈধ হবে না। তাই আইনি সুরক্ষার জন্য রেজিস্ট্রি করা দলিল আবশ্যক।

    ‘অভিশপ্ত’ পুতুল আনতেই বাড়িতে অঘটন, পুড়িয়ে ফেললেন ভারতী!

    এই নতুন নির্দেশনা ভূমি ব্যবস্থাপনাকে আরও সহজ ও সংঘাতমুক্ত করবে বলে মনে করছেন সংশ্লিষ্টরা। বিশেষ করে প্রবাসী বাংলাদেশিরা, যাঁরা দূর থেকে জমি ব্যবস্থাপনায় সমস্যায় পড়েন, তাঁদের জন্য এটি হবে স্বস্তির খবর।

    জুমবাংলা নিউজ সবার আগে পেতে Follow করুন জুমবাংলা গুগল নিউজ, জুমবাংলা টুইটার , জুমবাংলা ফেসবুক, জুমবাংলা টেলিগ্রাম এবং সাবস্ক্রাইব করুন জুমবাংলা ইউটিউব চ্যানেলে।
    exceptional আসলো ওয়ারিশ ওয়ারিশ জমির দাগ জমিজমা জমির টানাটানি, দাগ নতুন নিয়ম, নিয়ে, শেষ! সংক্রান্ত
    Related Posts
    Land

    মোবাইল দিয়ে জমি বা ক্ষেত পরিমাপ করার সহজ পদ্ধতি

    August 7, 2025

    ৩টি সহজ নিয়মে নামজারি পদ্ধতি চালু করা হলো

    August 6, 2025
    Namjari

    ১০টি কারণে নামজারি বাতিল হচ্ছে, ভূমি মালিকদের জরুরি করণীয়

    August 6, 2025
    সর্বশেষ খবর
    nintendo indie world

    Nintendo Indie World Showcase August 2025 Recap: All Game Announcements, Release Dates, and Surprises—But No Silksong

    Xiaomi Redmi Note 13 Pro: Price in Bangladesh & India

    Xiaomi Redmi Note 13 Pro: Price in Bangladesh & India with Full Specifications

    Medistep IPO

    Medistep Healthcare IPO Set at ₹43: Key Dates, Financials & Investor Guide

    Nostalgia Savior

    Nostalgia Savior: Woman Rescues Rainforest Cafe Furniture From Destruction

    চাকরিচ্যুতদের হামলায় আল-আরাফাহ্ ইসলামী ব্যাংকের এইচআর হেডসহ আহত ১৫

    Heat 2

    Heat 2: Leonardo DiCaprio Rumored for Key Role

    ফুটবলে বাংলাদেশের সাফল্য

    ফুটবলে বাংলাদেশের সাফল্য:গৌরবের নতুন অধ্যায়

    Google Gemini Guided Learning Aids Student Study with AI

    Google Gemini Guided Learning Aids Student Study with AI

    খেলোয়াড়দের সাক্ষাৎকার

    খেলোয়াড়দের সাক্ষাৎকার: জীবনের অজানা গল্প

    বাবা-মায়ের সঙ্গে সম্পর্ক উন্নয়ন

    বাবা-মায়ের সঙ্গে সম্পর্ক উন্নয়ন: কেন এত গুরুত্বপূর্ণ?

    • About Us
    • Contact Us
    • Career
    • Advertise
    • DMCA
    • Privacy Policy
    • Feed
    • Banglanews
    © 2025 ZoomBangla News - Powered by ZoomBangla

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.